Trocando minha carteira de FIIs por um CAMARO Amarelo?

Refletindo um pouco sobre o que é meu investimento em fundos imobiliários.

O valor atual da minha carteira está girando em torno de R$ 160.000,00.

O Dividend Yield está na média de 0,50%, ou seja, na média embolsando R$ 800,00 por mês livre de imposto de renda…

Em um ano, 12 x 800,00 = vou poder aumentar meu patrimônio no montante de R$ 9.600,00.

Agora vejamos se eu trocar esses 160k por um carro famosinho de uns anos atrás ai… O camaro amarelo…

Olha o preço desse treco?!

No momento que comprasse isso, no próximo mês, já era minha renda passiva de R$ 800,00 conto…. isso falando em comprar a vista, claro! Pq quem parcela algo assim, é mais louco do que doido rsrs

Além da desvalorização normal, outro custo associado monstro:

m

Que??? + 5,5k por ano só de seguro? fora o o IPVA que pode variar em mais 5k….

Que passivo em meus amigos?

é vc sair de receber R$9,600 de dividendos para ter um custo de + de R$ 10.000 só de seguro e IPVA….

TO FORA, estou é longe de passivos assim!

E você? quer enriquecer para comprar um carrão assim?

Leitura do Mês: Mais Esperto que o Diabo

Livro bem interessante, num formato quase 100% apenas num dialogo do autor com o suposto “Diabo”.

Ele nós traz uma serie de situações onde diz fatos para fugirmos do fracasso e de uma vida medíocre.

Temas que ele aborda:

• Definição de propósito;
• Alienação (ponto mais forte do debate, uma mente alienada está a mercê desse “diabo”. Você deve fugir da mesmice e fazer algo que aterrorize ele com grandes projetos e uma cabeça pensante!);
• Educação/Religião e suas características no processo de mentalidade;
• A força do hábito para vencer os desafios/obstáculos, observando derrotas apenas como fracassos temporários;
• Cada derrota nasce um semente equivalente do fracasso para uma vitória, cabe ao indivíduos ter a sagacidade e fé que as coisas vão ser diferentes, melhores;
• Muitas outras pontualidades e maneiras de driblar o pensamento negativo e buscar o sucesso, até mesmo o fato de uma boa alimentação é tratada no livro.

Leitura super fácil e rápida. Cada leitor vai dar uma jeito de extrair algo bom dele.

Renda Passiva como um aumento de Salário?

Me peguei pensando hoje a noite o seguinte, estou no primeiro ano de estudos e ações na parte das finanças pessoais voltadas para auferir renda passiva. Para chegar a uma aposentadoria antecipada, tenho a ciência que ainda está muito longe de se alcançar, o que é a realidade da maioria absoluta da população, FIRE não é para todo mundo e ponto final.

Quero chegar hoje com um pensamento no seguinte fato, de que não necessariamente precisamos juntar fortunas para viver da renda pingando mensalmente na conta sem precisar trabalhar. Pegamos meu exemplo, de janeiro até agosto, consegui juntar 100k de patrimônio financeiro, em agosto a renda passiva alcançou quase 380 reais.

 

Isso significa de certa forma que se eu ganhava em janeiro um salário de 5.000 reais, e em agosto eu me dei um próprio aumento de “salário” para 5.380! Lógico que o ideal é não ver essa renda extra como “disponível para gastar”, mas sim deixar rolar nos juros sobre juros e a bola de neve ir crescendo ao longo do tempo.

 

 

Vejamos um outro exemplo hipotético:

2.000,00	nível de poupança: 50%	1.000,00	taxa	0,40%
Mês	Saldo inicial	Aportes	Renda	Saldo final
janeiro	–	1.000,00	4,00	1.004,00
fevereiro	1.004,00	1.000,00	4,02	2.008,02
março	2.008,02	1.000,00	8,03	3.016,05
abril	3.016,05	1.000,00	12,06	4.028,11
maio	4.028,11	1.000,00	16,11	5.044,22
junho	5.044,22	1.000,00	20,18	6.064,40
julho	6.064,40	1.000,00	24,26	7.088,66
agosto	7.088,66	1.000,00	28,35	8.117,01
setembro	8.117,01	1.000,00	32,47	9.149,48
outubro	9.149,48	1.000,00	36,60	10.186,08
novembro	10.186,08	1.000,00	40,74	11.226,82
dezembro	11.226,82	1.000,00	44,91	12.271,73

Digamos que alguém com uma renda mensal de 2 mil reais, poupe 50%, ou seja, mil reais. Durante um ano, com uma taxa média de 0,40% ao mês. Ao final do período acumulou 12.271,73, ok, bacana. Mas o interessante aqui é que no final desses 12 meses, sem ela pedir para seu chefe, ela teve um aumento de renda de 2mil para 2.041,91, (2,25%) de aumento em relação a sua renda Ativa. Somar esse aumento próprio ano após ano, junto dos demais reajustes legais é uma coisa muito boa também.

Não sei se ficou clara a ideia que quis passar, mas em resumo: Poupar e investir é sobre ganhar opções de liberdade não só lá no fim da jornada, mas sim desde os primeiros passos! Comemore cada novo centavo pingando em sua conta bancária.

Abraços!

11º Lugar no II Ranking 2019 dos Melhores Blogs sobre finanças pessoais do Brasil (Sou Poupador)

É isso mesmo galera, consegui essa incrível menção honrosa no ranking do www.soupoupador.com.br.

No site ele descreve:

“SEMEADOR FINANCEIRO:

Um dos blogs inscritos foi o Semeador Financeiro. Nele o autor escreve sobre as experiências de uma pessoa comum, trilhando seu caminho até a liberdade financeira. Objetivo 01- Renda Passiva de 1 S.M. (R$998,00). Devido a inexistência de dados na base do SimilarWeb, não foi possível estabelecer a classificação do mesmo. Todavia, pela qualidade do conteúdo apresentado pelo Semeador Financeiro, vamos outorgar-lhe a décima primeira colocação.”

E eu comento com muita alegria:

“Uau! Agradeço a oportunidade na menção honrosa com a décima primeira posição!
Vamos continuar firmes em nossa jornada financeira. Só de estar em presente em uma lista com os dez excelentes blogs que mê fornecem motivações incríveis já é extremamente gratificante.
Forte abraço!”

Com certeza motivação extra para continuar firme na luta diária de um poupador/investidor!

E a corrida passou…Consegui!

Em posts anteriores havia comentando sobre o fato de um sedentário que iria começar a caminhar e correr. Pois bem, ontem foi a prova de rua…5k! E me superei, consegui um ótimo tempo para um iniciante em sua primeira prova.

Conclui o trajeto em 24:33, pace de 4:54min/km. Para mim uma grande conquista, desejo manter os treinos de corrida, incluir mais musculação entre as passadas e me alimentar cada vez mais saudável. A parte da comida não estou conseguindo arrumar ainda rsrs tanto que estou me exercitando em ritmo bom, mas a barriga não deu muita diferença em um mês….difícil cortar o chopp com hambúrguer da dieta!

Avante com os treinos e os aportes!

Desafio Aceito (+saúde)

Vamos a um resumo de vida atual:

Mês passado tive a coragem de colocar um fim no meu relacionamento de quase 5 anos de namoro. Períodos de altos e baixos, mas que no final das contas ficou extremamente saturado. Para o blog, vou comentar um dos motivos: Financeiro. Ela era o oposto do meu modo de pensar e agir com o dinheiro. Além de outras coisas, é claro, mas isso me incomodava demais.

Vamos para coisa boa, minha vida consiste em ficar umas 6h por dia sentado no emprego 1, e uma mescla de estar em pé e ficar sentado por mais 4h no emprego 2. Estou sedentário praticamente no mesmo período da antiga relação, uns 5 anos. Ontem, do nada, meu primo me faz uma loucura: Me inscreveu para uma corrida de rua de 5k! Eu fiquei louco, como assim correr 5k? Ai veio o alivio, a prova é daqui 1 mês…

Então vamos lá agora, treinar e treinar! Hoje mesmo já pratiquei uma mudança no estilo de vida: Fui e voltei para meu trabalho 1 a pé! Levei sorte, tinha uma garoa forte na ida, mas um amigo me encontrou no caminho, por sorte, e me deu carona. Mas a volta fiz toda sozinho, estou cansado, mas feliz para caralho!

Linkando esse post com os anteriores, largar o videogame está ajudando muito com toda a mudança atual. Ao invés de afundar com o termino e se trancar num quarto e ficar jogando, vou melhorar meus hábitos, a minha saúde e o meu social.

Aos poucos vou relatando mais detalhes dessa nova rotina.

Abraços,

Semeador

 

Semeador – Origem e Escolha do Nome

     Acredito que podemos observar o nosso dinheiro como sementes. Sementes que colhemos de nossa plantação: Os Investimentos e Trabalho. Devemos ficar firmes na tarefa de continuar semeando mais dinheiro, para colher cada vez mais sementes rsrs

     Tenho 29 anos, trabalho em regime CLT em média 6h por dia, sou recém novo empresário (um bebê, negócio fazendo 1 ano de vida nesse mês) e tenho alguns pequenos imóveis comerciais para locação. Em resumo, são 3 fontes de renda diferentes, trabalho, lucros dos negócios e aluguéis. Entretanto, como pode-se observar, não existem ainda as rendas financeiras de investimentos no Mercado Financeiro em si. Foi vendo esse aspecto, que resolvi “semear” conteúdos, ideias, o meu cotidiano e também, principalmente, aprender muito por aqui com os comentários inteligentes das pessoas que estudam o dinheiro.

Quero traçar metas, acompanhar evolução, criar gráficos e dialogar sobre dicas pessoais. Coisas que hoje em dia estão presas na minha cabeça, mas não faço! Tenho alguns controles de receita e despesas atualmente, mas acredito que cabe muita melhoria.

Carrego esta inspiração de almejar a Independência Financeira, e ter uma maior segurança para o futuro. Quem saiba talvez, (por que não?) uma Aposentadoria Antecipada (40, 50 anos? rsrs) Acompanho vários blogs excelentes pela web, faço da leitura deles hábito diário e me faz muito bem para a alma. Cabe um post futuro só com a indicação de alguns!

Estou ainda quitando parte da minha divida no campo de empresário. Estou viciado em liquidar logo esse montante negativo dos meus controles, não consigo pensar em investir sem zerar a conta negativa. Assim passo para próxima etapa, economizar para guardar, do guardar para o investir!

Espero que me acompanhem e gostem do meu conteúdo!

Semeador